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所需材料如下:
1、《房子所有权证》原件及复印件、无锡无锡周边《国有土地使用证》原件及复印件;
2、房子抵押合同原件;
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书(委托他人办理时);
5、房子抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6、无锡无锡周边结婚证或离婚证等;
7、其他需要证明的材料。
8、房子抵押贷款需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估,评估公司出具的评估报告。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》,共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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无锡房产抵押贷款流程有:
1.首先提交房产抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房产抵押贷款合同;
4.办理无锡房产抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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